Buenos Aires exime de tasas de inmuebles a hoteles y bares en 2026
La Ciudad de Buenos Aires anunció una exención del Impuesto Inmobiliario y de la Tasa de Servicios Generales (ABL) para hoteles y establecimientos gastronómicos durante los primeros seis meses de 2026, una medida que busca fortalecer al sector turístico y acompañar su recuperación. La iniciativa fue confirmada tras la aprobación del Presupuesto 2026 en la Legislatura porteña, que permitirá sostener el equilibrio fiscal por quinto año consecutivo.
El beneficio estará vigente entre el 1° de enero y el 30 de junio de 2026 y apunta a brindar un alivio financiero directo a dos de los sectores más relevantes para la generación de empleo y divisas en la ciudad. Según el Gobierno porteño, esta decisión permitirá mejorar la planificación operativa y mantener a Buenos Aires como un destino competitivo a nivel nacional e internacional.
“El turismo es uno de los motores del desarrollo económico de la Ciudad. Esta medida es un gesto de apoyo al sector privado, invitándolo a seguir invirtiendo”, afirmó Valentín Díaz Gilligan, presidente del Ente de Turismo porteño. En la misma línea, el jefe de Gobierno Jorge Macri destacó que la hotelería y la gastronomía son pilares estratégicos para la economía local.
La exención se enmarca dentro de un modelo de gestión que busca posicionar a Buenos Aires como una ciudad atractiva a través de la cultura, el deporte y los eventos masivos. El impacto del turismo de eventos ya se evidenció en noviembre, cuando la ocupación hotelera alcanzó el 94%, el registro más alto del año.
El ministro de Desarrollo Económico, Hernán Lombardi, subrayó que la medida también apunta a reducir la estacionalidad y sostener altos niveles de ocupación durante la temporada media y baja. Desde el Gobierno porteño remarcan que la combinación de inversión público-privada, la diversificación cultural y la modernización tecnológica sigue siendo clave para consolidar a Buenos Aires entre los grandes destinos turísticos de la región.
Cómo informó REPORTUR.com.ar Argentina se volvió un destino caro tanto internamente como para los turistas regionales, que suelen guiarse por criterios de precios al planificar sus viajes. Esa retracción se sintió con fuerza en la ciudad de Buenos Aires (Hoteleros argentinos piden ayuda ante feroz caída de ocupación).
España cerró 2024 con un notable crecimiento del turismo emisor procedente de Argentina, Bolivia, Chile, Ecuador, Paraguay, Perú y Uruguay, al recibir a 1,4 millones de viajeros del Cono Sur y la región andina. La cifra no solo confirma la recuperación del mercado sudamericano, sino que reafirma al país europeo como la principal puerta de entrada al continente para estos turistas, con un incremento sostenido tanto en llegadas como en gasto.
Los estudios señalan que este aumento está vinculado a un cambio en las preferencias de viaje: los sudamericanos buscan experiencias más diversas, personalizadas y sostenibles. Aunque Madrid y Barcelona siguen siendo los destinos más elegidos, crece el interés por ciudades como Sevilla, Málaga, Bilbao y Valencia, impulsado por el deseo de explorar propuestas más tranquilas pero igualmente atractivas. La extensa red de trenes de alta velocidad facilita este movimiento interno.
El turismo de compras continúa siendo una de las grandes motivaciones, reforzado por el sistema de Tax Free, que posiciona a Argentina y Chile entre los mercados con mayor nivel de gasto en centros comerciales, outlets y zonas urbanas, destacan desde la Oficina Española de Turismo en Argentina, Bolivia, Chile, Ecuador, Paraguay, Perú y Uruguay.
Entre los países analizados, Argentina lideró el crecimiento con un alza del 16,88%, alcanzando 668.874 visitantes y un gasto total de 1.822 millones de euros. España se mantiene como su segundo destino internacional más visitado, detrás de Estados Unidos, favorecida por la conectividad aérea y los vínculos históricos y culturales.
Chile también mostró un fuerte avance del 16,10%, con 348.746 turistas y un gasto de 808 millones de euros, mientras que Perú mantuvo cifras estables con 239.234 visitantes y 501 millones de euros gastados. Uruguay creció 16,76%, hasta 43.245 viajeros.
En contraste, Ecuador y Bolivia registraron caídas del 15,63% y 7,08%, respectivamente, debido a factores económicos internos. Paraguay, en cambio, avanzó 7,55%, alcanzando los 12.500 turistas.
Como informó REPORTUR.com.ar Iberia es una de las compañías aéreas que aumentó la frecuencia y rutas conectando España con América del Sur, como por ejemplo la ruta Madrid – Buenos Aires. (Iberia elige Buenos Aires para por primera vez superar 3 vuelos al día)
Aunque el Ejecutivo trabaja en que entre en vigor en 2027, la obligación para las plataformas de no será exigible hasta 2028
Hacienda obligará a las plataformas como Airbnb y Booking asuman la recaudación del IVA en los alquileres turísticos de corta duración. El anteproyecto de ley sometido a audiencia pública prevé que estas compañías actúen como intermediarias en el cobro del impuesto cuando los propietarios de los apartamentos no lo hagan, con el fin de garantizar que tributen como cualquier otra actividad económica (Airbnb deberá informar a Hacienda de los ingresos de sus anfitriones).
Según El Economista, la iniciativa responde a la Directiva europea del IVA aprobada el 11 de marzo de 2025, que obliga a los Estados miembro a asegurar que quienes ofrecen alojamientos o servicios de transporte a través de internet cumplan con sus obligaciones fiscales. Según la Administración, esta fórmula corrige la “distorsión de la competencia” detectada entre quienes sí pagan el impuesto (como hoteles o taxis) y quienes, en algunos casos, no lo abonan.
Así, aunque el Ejecutivo trabaja en la transposición de la directiva para que parte de la normativa entre en vigor en 2027, la obligación para plataformas de alquiler y transporte no será exigible hasta 2028. No obstante, Hacienda adelanta que extenderá este sistema de recaudación anticipada tras los “buenos resultados” logrados en el IVA del comercio electrónico mediante interfaces digitales (Bruselas quiere que Airbnb pague IVA y sea controlada).
La futura regulación especifica que el impuesto deberá aplicarse a los alquileres con características equiparables a servicios hoteleros, como estancias continuadas por la misma persona con una duración máxima de 30 noches, aunque cada país podrá fijar sus propios criterios.
En España, actualmente solo tributan por IVA los pisos turísticos que ofrecen servicios complementarios, como limpieza periódica o cambio de ropa de cama. Sin embargo, el Gobierno ya expresó en una proposición de ley registrada en mayo que su intención es aplicar el 21% a todos los alojamientos turísticos de corta duración, independientemente de si prestan o no servicios propios de un hotel.
En paralelo, el Ministerio también extenderá esta obligación a las plataformas de transporte por carretera. En la práctica, compañías como Uber y Cabify deberán recaudar el IVA de los servicios en los casos en que los titulares de las licencias VTC no lo ingresen, siguiendo el mismo modelo previsto para los apartamentos turísticos.
La información adelantada por nuestro medio ha sido confirmada por el presidente de la Junta de Aviación Civil (JAC), Héctor Porcella, quien informó que la República Dominicana autorizó 800 vuelos chárter y regulares adicionales, como consecuencia del severo impacto del huracán Melissa en Jamaica, Bahamas, Cuba y Haití (Desastre de Melissa en Jamaica deja un aluvión de turistas para RD).
Porcella explicó que la situación ha generado un redireccionamiento masivo de turistas hacia el país. “Todo ese turismo está en ruta hacia la República Dominicana en plena temporada alta”.
Señaló que numerosas líneas aéreas han desviado sus operaciones hacia aeropuertos dominicanos, convirtiendo al país en el principal receptor de viajeros.
Los vuelos regulares y chárter fueron aprobados mientras el país caribeño se prepara para la temporada alta de turismo, informaron autoridades del sector.
Sin embargo, Porcella lamentó el desastre que la tormenta, de categoría 5, desató en el norte del Caribe, señalando que el impacto fue especialmente duro en Jamaica, las Bahamas, Cuba y Haití.
Detalló además que “esos vuelos son para un periodo de 8 meses” y que los hoteles dominicanos tienen capacidad para recibir ese flujo. Para la temporada alta de Navidad y fin de año se proyecta una ocupación superior al 95% promedio.
El directivo informó que entre 2020 y 2024 se lograron 135 mil operaciones de vuelo, mientras que para el 2020-2025 se proyecta superar las 140 mil al cierre de diciembre.
